В современном мире каждый человек сталкивается с необходимостью покупки жилья. Так как покупка дома или квартиры обходится в круглую сумму, то стоит изучить все досконально. Существует несколько важных аспектов, на которые стоит обратить внимание если Вы собрались купить квартиру киевская область и другие.
При встрече с собственником или риэлтором необходимо проверить счета за коммунальные услуги на предмет задолженности, а также документы, подтверждающие согласие на продажу всех претендентов на недвижимость. Если вы не готовы разбираться в документах и во все их мелочах, то лучше поручить это дело профессионалам, которые смогут гарантировать чистоту сделки. При встрече с продавцом не нужно бояться задавать интересующие вас вопросы, если человеку нечего скрывать, то он с радостью ответит на них.
При личном осмотре недвижимости у вас сложится полное представление о том, в каком состоянии находятся квартира или дом. Такие свежие следы косметического ремонта, как недавно поклеенные обои или новые двери должны вызвать у вас вопросы. Конечно, никто не даст вам обрывать свежие обои, но звук осыпающейся штукатурки при легком постукивании по стене скажет сам за себя.
Немаловажным пунктом является состояние сантехники в квартире. Например, если новый унитаз или раковину можно заметить невооруженным глазом, то для оценки состояния труб и соединений необходимо обладать специальными навыками. Состояние сантехнических узлов напрямую влияет на стоимость ремонта и может составлять заметную долю общей сметы. Словом, стоит обратить внимание на каждую мелочь. Входные двери хорошего качества не бросаются в глаза, но, вместе с этим, позволят сэкономить значительную сумму.
Другой важный пункт при выборе жилья – соседи, но многие просто не обращают на него внимание. Зачастую, именно могут стать причиной срочной продажи квартиры за цену намного ниже рыночной. Стоит уделить этому вопросу немного времени и расспросить других жильцов дома о том, что же стало причиной продажи жилья. Это даст вам возможность уберечь себя от непредвиденных конфликтов и сохранить свои нервы и время.
Не нужно забывать, что в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи вы можете при наличии веских оснований расторгнуть договор. В таком случае, вы получите назад свои деньги. Следует сказать, что процесс этот небыстрый и непростой. Но чтобы не прибегать к этой процедуре, нужно выбирать именно ту квартиру, которая вам по душе.
